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辦公室裝修預算審核技巧有哪些

辦公室裝修預算審核技巧有哪些

審核施工項目:主要審核項目設置是否合理,是否重復,審核工程量:主要審核工程量是否符合實際,故意增減項目,預算中無法正確確定的工作量,實際金額...
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如何定制辦公自動化系統規劃

如何定制辦公自動化系統規劃

規劃的制訂一般要經過以下幾個步驟(1)任務需求調查。全面弄清本部門的信息量大小、信息的類型、信息的流程和內外信息需求的關系。簡而言之,就是...
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辦公室設計準備階段

辦公室設計準備階段

辦公室設計準備階段的工作具體包括以下內容。①接受委托任務書,或根據標書要求參加投標。②明確設計期限,制訂設計計劃,綜合考慮各工種的配合和協調。...
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Taihe Plaza Hangzhou

Direktauftrag 2010

Bürokomplex

Entwurf: Meinhard von Gerkan und Nikolaus Goetze mit Volkmar Sievers
Partner: Nikolaus Goetze 
Assoziierter Partner: Volkmar Sievers
Projektleitung: Isabel Vollmer, Julian Lahme
Bauherr: Jinwei, Real Estate Development Co, Ltd.

BGF-Daten: 62.000 m2

一個優秀的設計師應該具備哪些基本素質

一個室內設計師應該具備以下的基本素質才能滿足我國不斷發展的室內設計行業要求1)具有良好的職業道德標準。要真正理解室內設計是一個服務性行業,...
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辦公室設計的運作程序

辦公室設計的運作程序

解決問題的方法是多種多樣的,其過程表達也無一固定模式,但它是在有目的實施設計秩序基礎之上進行的,其程序構成是有因果關系的,這一點,我們在辦公室設計過程中應給予戰略性的重視。組織好路徑,協調好關系,對理想的最佳方案選、決策、落實。常規的辦公室設計過程主要有以下步驟:第一步,應明確將要設計的內容、目的。如:什么類別的室內空間;功能、范圍、檔次目標是什么:;有無上級審批文件;設計任務書:實地測量場地,了解其特征等。第二步,針對目標進行可行性調。如:研究設計任務書:研究“條件”的因素;研究使用者需要什么;研究系統構成分解:研究有關資資料:研究法律法規等。第三步,目標定位。為設計解決的主要承接者的目標落實,引出主題與框架、落實范圍、方向與路徑,作平面功能分析。如:達到什么樣的設計目標細則(規模、檔次、功功能、風格):人際關系的定位;技術定位;預算定位、材料市場范田等。第四步,設計介入。按照目標定位的內涵,系統地、有目的地從總體計劃、構思、聯想、實施等方面發揮人的創造能力,完善對策,開發出幾套創造性的解決問題的立意構想方案。如:從空間形象展開構想;采用何種技術來統構支完善的構思;借鑒哪些其他成品及資料的構想;從風格上去定位構思;從民俗或職業上尋找利用點的構思:從地方材質上引申構思;從原狀態因素的組合方面構思;從用途上有無其他價值以及從平面上尋找關系等各個角度進行構思。第五步,綜合評價。為使初步設計目標的制定更合理有效,還需要對方案本身與業主之間進行功能、心理、計劃、設計、形式、材料、經濟、技術等細節問題的對應與評價,以協調認定初步構思的計劃。如:這樣解決問題是否對人有益;是符合功能需求;是否解決了希望與實際空間的矛盾;要素之間是否構成了新問題;空間中使用物組合與發展的機能怎樣;成本如何;技術可行性;業主評價等。
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辦公空間照明設計

辦公空間照明設計

節能、舒適且人性化是辦公空間照明設計應該達到的目標,辦公空間的照明不能只滿足于在工作面上提供足夠的照度,也不能只控制光照的均勻度以及顯色性,...
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辦公空間設計的表達概述

辦公空間設計的表達概述

辦公室設計表達主要有三個作用:一是設計師通過有文字和有形可依的方案,檢討自己的設計想法,并予修正直至完善;二是與用戶溝通,得到認可,同時也是修改和完善的依據;三是向施工人員表達設計的意圖。通常來說,通過設計分析報告(或設計說明書)一平面圖一天花圖一效果圖一立面圖一施工圖一設計說明書,再加上材料及配件樣板,某些圖紙難以表達清晰的造型(如有機型的造型),就基本可以解決了,這也是目前使用最多的設計表達形式。值得一提的是,一些大型項目設計的表達形式,除上所述之外,常常還會增加三維動畫和某些部位的1:1樣板間,目的是為了讓用戶更深入了解設計意圖,并與之溝通。而且,就辦公室設計意義而論,還有“虛”和“實”之分,“虛”者,即參加競標的項目因為競爭激烈,所以投標者多使用精細逼真、聲光并茂的三維動畫及神工鬼斧的模型和1:1樣板間,目的就是為了中標。這其中甚至也包含著巨大的浪費,至于是否帶有某些惡性競爭成分或有違環保原則就另當別論了。“實”指設計,就是已經落實的、可以實施的設計,其中的三維動畫、模型和1:1樣板間,只要可以做出用戶更滿意的項目和設計成本允許,是無可非議的。
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辦公家具與環境的關系

辦公家具與環境的關系

辦公室裝修中的家具與環境可用統一協調的方式處理,也可用對比的方式處理。(1)統一協調:家具形、色的設計與選擇,如果采用與環境統一的手法,首先應考慮全環境的對比關系是否足夠。若缺乏對比,全環境則會單調平淡,無精打采;若全環境的對比關系已足夠,那么,其家具的設計或選擇可考慮用統一協調的方式處理,即盡量不突出家具本身的造型與色彩。統一協調是相對的:因環境中已存在對比關系,所以家具的協調,只是與某部分關系的協調,如與立面或平面協調等,這實際是在加強此部分在全環境中對比關系的分量。而且所謂協調,也是相對而言的,因為家具造型畢竟是獨立的,只能讓其形式與風格盡量與立面或平面造型相近,顏色上也盡量追求一致。(2)家具的形、色成為協調環境的因素:這是讓家具的形和色處在環境各部分對比關系之間,使其起到過渡的作用,以加強全環境的協調氣氛。例如就顏色而言,環境是深色地面和淺色的立面、天花的對比關系,那么如果選用中間色的家具,便可讓其顏色在地面和立面、天花之間產生過渡關系,增加全環境的協調。在形態方面,例如原來的環境是簡潔的平面天花、立面和造型豐富的地面已形成強烈的對比,那么,如果家具的造型,選用同時具有與平、立面和天花相近的形態元素,并讓其造型的復雜程度處于中性,則對協調全環境造型能起到很好的作用。(3)對比:如果家具與環境采用對比方式,則應考慮其對比是否協調。首先,對比是有限度的,超越限度了就會不協調。如厚重的家具和輕巧的裝修,或反之,都可以在形式上形成對比關系,但若其厚重和輕巧太極端化,便會使兩者格格不入,不協調了,其他如動靜、色彩、形狀的對比亦然。其次,讓強烈的對比關系協調的一個常用辦法,就是增加呼應的關系,如“萬綠叢中一點紅”,只是這一點紅突出,其實不如“萬綠叢中兒點紅”更自然和好看,因為后者比前者多了呼應。
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辦公室設計中建筑結構與消防的安全

辦公室設計中建筑結構與消防的安全

幾乎所有的辦公空間設計都應把安全放在第一位,而且首先要注意的就是建筑結構的安全使用,辦公空間也不例外。當然,安全問題最好是由結構設計的專家解決,但如果室內設計師完全不考慮安全因素,其辦公室設計方案就會行不通或出安全問題。在此,應注意的是:一般的民用建筑的樓面負荷是按1.5-2.5kN/m2設計的,即承載不超過150kg/m2;如果是懸空的空間(包括下面是地下車庫的首層),我們應征求結構設計師的意見,辦公空間的間隔最好都設在建筑梁的上面:如果為了某些使用要求需要放置非建筑梁上方位置的間隔,則應使用輕質結構間隔:另外,一些超重的結構或設施的設置則應山結構專家重新設計承重或連接結構。辦公室消防安全是一門專業性很強的工作,其中涉及種種設備和材料,種種標準和規范,所以應由該專業人士負責。但作為室內設計也必須要在布局和用材方面符合消防規范,其基本要求如下。布局方面在辦公室設計和施工時一般都要經公安消防部門的審批和驗收,但因裝修需要,在重新布局時又會出現許多新的間隔和通道,這時候的新間隔也必須按消防規范作如下安排。(1)在每層的建筑平面上,除了有主門口以外,還應留仃安傘出口(樓層建筑含安全樓梯),安全門應為向外開的防火專用門。(2)一些較大的,如50~60㎡,使用人員較多的房間,最好能有兩個或以上的門口。如果只有一個門口,則其寬度應在1. 4m以上。(3)超過60㎡的房問或通道長超過14m的房間必須留有兩個以上的門口。(4)國家防火規范規定,疏散用的通道最小寬度不應小于1.1m(但從現代裝修審美角度看,只要空間允許,通道最好不小于1.5m)。
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辦公室裝修現場考察要注意的地方

辦公室裝修現場考察要注意的地方

除了那些與建筑同步的設計,在開始辦公空間設計前,就算有建筑圖,如果可能我們首先還是應該先去考察準備實施的場地,因為建筑圖與實地不但在尺寸方而會有籌距,而且在施工的過程中,因種種原因改變原圖也是難免的。另外,就是再詳盡的建筑圖也難以把各種建筑梁柱和排污等設施標得清清楚楚,而這些卻同樣是設計的先決條件。還有,圖上雖有朝向和窗戶,但外圍環境卻一般無法標出,而外圍環境對室內的美觀和采景都有相當的影響。因此,我們到了現場,首先應該重新復核甲面的尺寸,然后要標明主次建筑梁的高度和排污管、消防栓、噴淋頭、煙感器、通風和空調管道的尺寸。如果這些項目不在我們辦公室設計范圍之內,還應了解清楚它們完成后的尺寸與形狀,以便設計時作修飾。其次,應記住各窗戶的外部環境,以便使某些辦公空間(如接待室、會議室等)有較好的朝向和景觀,而倉庫和設備房等則可安排在景觀差或無窗戶的位置。同時,應仔細考察建筑的結構,考慮將來裝修結構的固定和連接方式。再次,應檢查樓板和天花是否裂縫或漏水,窗戶的接合處是否緊密,窗戶的開關是否順暢。如果這些方面有問題,應記錄好,提前知照客戶,商討解決方法。如屬原建筑商責任,則應請客戶敦促他們修繕。做完以上記錄后,還應在現場對一些較特殊的位置和結構(如特別低的建筑梁和設施、妨礙空間的排污管道等)進行裝飾處理的構思,因為這樣更有“現場感”,解決問題的方式也會更快捷和直接。
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